[原创]为什么在美国一元可以买到一幢楼？

朱俊杰

<p><font face="Verdana">  在美国买房子是连同土地的，永远拥有，但每年要交地税市政府，不似中国一次性支付。</font></p>
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<p><font face="Verdana">  你拥有房子同样你要承担责任。业主除了每年地税外，就是空置都要买房屋保险-----包括责任险。当物业地区治安变坏，大量贫困人口迁入,变得不适合人居住，（例如黑人区）(这话在美国可不敢说），那么出租就成问题。</font></p>
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<p><font face="Verdana">  法律规定出租房屋业主要提供暖气和热水，房子整洁，安全。而一旦房客无力支付租金又不能强行驱赶，必须累积六个月以上，由法庭下令，而最终还是收不到租金。卖都没人要。就等于一个亏本的企业，只有忍痛放弃。就是空置每年都要在这无底洞烧钱。</font></p>
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<p><font face="Verdana">  权利和责任同等的，无人敢侵犯你的私人财产，你也必须承担责任。</font></p>
<p><font face="Verdana">  美国很多一元楼就是这样产生的，不能归咎于次贷危机的影响，任何时候都可以找到这种一元楼，甚至是大楼。</font></p>

孙武

中国土地是一次性把几十年的使用权卖出去，现在政府手里有钱了，不知道以后怎么办，呵呵，不是我等草民关心的事情。

飘云

<div class="quote"><b>以下是引用<i>西蒙泥</i>在2008-9-22 17:22:00的发言：</b><br/>中国土地是一次性把几十年的使用权卖出去，现在政府手里有钱了，不知道以后怎么办，呵呵，不是我等草民关心的事情。 </div><p></p><br /><br />所以有钱的话,就要购进国土.到以后我们国家不再卖土地了,而是像美国那样出租就惨了....

浪淘沙

<p>还是美国的法律可以遏制炒房.接轨啊!</p>
<p>楼上的,你买土地,就不怕一个月黑风高的夜晚,一群蒙面人把你的房子拆了?</p>

夏小安

那样就是给你一套大房也是很烦的啊。

卢焯明

听说英国新闻还有那个“倒贴一万元”的楼。不过买了要清偿那不知底部深浅的水电欠费。

孙武

中国土地是一次性把几十年的使用权卖出去，现在政府手里有钱了，不知道以后怎么办，呵呵，不是我等草民关心的事情。

飘云

<div class="quote"><b>以下是引用<i>西蒙泥</i>在2008-9-22 17:22:00的发言：</b><br/>中国土地是一次性把几十年的使用权卖出去，现在政府手里有钱了，不知道以后怎么办，呵呵，不是我等草民关心的事情。 </div><p></p><br /><br />所以有钱的话,就要购进国土.到以后我们国家不再卖土地了,而是像美国那样出租就惨了....

浪淘沙

<p>还是美国的法律可以遏制炒房.接轨啊!</p>
<p>楼上的,你买土地,就不怕一个月黑风高的夜晚,一群蒙面人把你的房子拆了?</p>

夏小安

那样就是给你一套大房也是很烦的啊。

卢焯明

听说英国新闻还有那个“倒贴一万元”的楼。不过买了要清偿那不知底部深浅的水电欠费。