开贴讨论，中国的房子是怎么进化的

椿天or彤画

开贴讨论，中国的房子是怎么进化的<br />       马上要开住博会了，朋友问我要不要去看看，很淡定的回绝他，现在房价高的能吓死人，不去给自己找不自在。有那时间还不如看看中国人都住什么样的房子呢！<br />       在远古的过去，人们是在树上睡的，过着有如猿人般的生活。<br />       随着活动范围和居住环境等进一步的拓展，人们开始走到了地面，类似游牧民族一般，过着或住进天然洞穴、或在地上挖一个圆形的浅坑然后搭一个棚过着半穴居的生活。<br />       随着原始农业的发展壮大，人们开始定居下来，开始有了古代氏族和部落的出现，从地穴或半地穴式、树栖等村居生活方式，逐渐向地面建筑的房居过渡，看是出现了由木桩和稻草等物做成的单间草屋，习惯上称之为窝棚。<br />       由于各地的气候条件差异较大，古人在经过长期的实践，为适应各种不同的地理和气候条件，逐渐在居屋的形式上不断完善和形成其特有的建筑体系，但大多还是单层房屋为主，多采用以大家庭为单位的封闭式单间住房的布局，俗称为三间堂、五间堂、九间堂等。<br />       先秦之后，开始有了塔和阁楼等多层建筑出现，但仅应用在佛教和少数家庭中。此后一直到近代，纵使中国手工业再发达，建筑材料再发展，给人居住的阁楼最高也不过三层，而以宗祀为目的的塔则升高到了十三层。<br />       抗日战争结束后，中国打开国门，走向世界，才开始出现了五层以上的高楼。当然，随着混凝土、钢材等新型建材的出现，我们已看到在世界上已有一百零一层的高楼出现。<br />       即使现在出现了许多的高层住宅，建筑师们对建筑的开放仍没有停止。科学技术的不断发展，各学科领域的分工合作愈加细致，于是出现了一大批的先锋建筑设计师，如井敏飞、庞嵚等。他们不拘泥于传统的建筑造型，而是将数字技术和建筑工程的设计建造完美的结合起来，通过计算机技术、物理学原理等将房子设计的如同一件艺术品，把建筑从单调的二维空间，上升到一个更加细致立体的三维艺术空间里来。这一点，从庞嵚设计的伦敦金丝雀码头高层住宅、井敏飞设计的西安中大型天地等设计图纸中都能看到。<br />       人事代谢，往来成古今。简单的四角、六角结构房屋已渐渐离我们远去，也许在不久的未来，我们将居住在一个即使只有建筑，也如花园般美丽的城市里。只希望到那时，房价能降下来，让我们也好好享受那种情趣。<br />

金星

<div class="quote"><b>以下是引用<i>椿天or彤画</i>在2010-4-12 9:28:00的发言：</b>　<br/><br/>　只希望到那时，房价能降下来，让我们也好好享受那种情趣。<br/></div>
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<p>这年头，希望越大，失望越大啊。</p>
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<p>大家天天在所有新闻媒体都看到我如下所言的，现时房地产商们个个财大气粗，在人大与政协会议上都敢与政府叫板了，并且他们人大代表，国家的法规都是靠他们才能通过，新闻媒体又奈何得了吗？</p>
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<p>同时，中国现今还是相当依靠房地产，因为它有一条很长的产业链，如今金额风暴未过，政府也不敢大力打压，加上地方政府的收入严重依赖卖地收入，所以房地产商们一点都不担心，到时大把其它行业的人出来为他们撑腰的。现时不但房地产商们不怕打压，连市民大众都对压低房地产没有信心，所以出现三月份全国各地房地产价格急升，供不应求的局面，这就是一个很好的佐证。</p>
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<p>让大家继续希望吧......</p>

孙武

买房基本靠抢。

夏小安

<p>如果地方政府不用靠卖地圈钱，如果银行能够捂紧荷包，如果房地产商很有良心，不囤积土地不漫天要价，如果炒家们已经金盆洗手不再炒房，如果我们这些在高位买了房的人不怕房子贬值</p>
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<p>如果有许多个如果，降房价在中国来说，应该不只是最高话事人和买不起房的人一厢情愿的想法</p>

宝妈

<div class="quote"><b>以下是引用<i>阿民</i>在2010-4-14 11:50:00的发言：</b><br/>
<p>我知道某人很是不喜欢我发言，但是这个帖子我还是要说几句。</p>
<p>金额风暴未过，各行各业的收入都在降低（可能有升高的，比如垄断行业，反正我和我周围的人都降了），偏偏房价又在急速升高，普通老百姓买不起房子，相关的诸如家具、装修等行业怎么发展？</p>
<p>对老百姓来说，房子和大米、白菜一样，都是生活必须品。在很多国家，房子是不允许炒卖的，难道我们的政府不知道这个事？政府为什么控制不了？一家人几十年的收入都买不了一套房子，正常吗？</p>
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<p>也许是因为现在还得靠房地产拉动经济的原因吧，这个产业链太敏感，牵涉太大了。</p>
<p>就象人的身体，如果百病缠身，医生一下子就把所有的病根子一一操刀砍掉，估计这样的手术后，患者也是半死不活的剩不下半条小命了吧。</p>

朱俊杰

有钱在手，不会理财的人，买房吧，（不是炒呵）我从未见到吃亏的，致少在香港，美国如此。

孙武

二手房首付提高到五成，也算政府对高房价采取的措施吧。

夏小安

<div class="quote"><b>以下是引用<i>西蒙泥</i>在2010-4-16 8:54:00的发言：</b><br/>二手房首付提高到五成，也算政府对高房价采取的措施吧</div>提高到五成，那不过是让真正需要买房的人更买不起房

孙武

<div class="quote"><b>以下是引用<i>夏小安</i>在2010-4-16 11:01:00的发言：</b><br/>提高到五成，那不过是让真正需要买房的人更买不起房 </div>
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<p>我们社会，一群人守规矩（且称为A），另一群人不按照规则出牌（简称B），我们的政策目的往往是为了打击B，但基本上倒霉的都是A，B成了成功人士。这就是生活。</p>

肥英

<div class="quote"><b>以下是引用<i>夏小安</i>在2010-4-16 11:01:00的发言：</b><br/>提高到五成，那不过是让真正需要买房的人更买不起房 </div><p></p><br /><br /><br />应该是二套房吧。

夏小安

<div class="quote"><b>以下是引用<i>西蒙泥</i>在2010-4-16 11:49:00的发言：</b><br/>
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<p>我们社会，一群人守规矩（且称为A），另一群人不按照规则出牌（简称B），我们的政策目的往往是为了打击B，但基本上倒霉的都是A，B成了成功人士。这就是生活。</p></div>
<p>这些年来，都不知道ZF到底想打击谁。温州客？人家早就喜欢全额付款的好不好。三成或者五成，恐怕只有我们这些小市民才会觉得百上加斤</p>
<p>原本打算N年后省吃省用换一套房改善住房环境。看来没指望了。</p>
<p>个人认为，土地有限，刚性需求摆在那里，再调控，再怎么大拆大建盘活，房价即使偶有波动，都不会改变总体向上的事实</p>

邝硕棠

<p>虽然无奈的看着房价上涨，我总不认同是必然的。（如说土地是有限）</p>
<p>只要想像 一下：政府办理房产证没有那么多限制，同时严禁没有房产证的房子出现（出现就没收拍卖） 。</p>
<p>对于集资或者自己出钱建筑房子的任何中国人都服务到家：在远郊做好居民地区开发的计划，调查土地所有权由没有纠纷作出公征，提供规范的图纸做采用，大力培训建筑工人技师并贷款他们组建资质过关的建筑队伍。</p>
<p>那在目前物资价格下，建筑队员又有3000元收入的水准下，政府又有房屋物业税的收取下（每年0.5%吧），一家人的房子不过二三十万上下就可以完成，大家都欢喜。（就是没有黑色收入了）</p>
<p>再取消官僚化的大学，全面开放教育私有化，国民腾出来的钱就大量的进入各种市场。</p>
<p>良性循环，哪里还有危机？</p>
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<p>发梦一阵而已。</p>

浪淘沙

<p>什么是进化？什么是进，什么是退？有人说人是动物进化的，因为谋生就要考试，所以大家都接受了。当年唐太宗看着进考场的人，不禁偷笑：“天下英豪入我袋子咯。”</p>
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<p>不过话说回来，既然动物进化成了人，也就难怪人退化成动物了。认为动物可以进，而人好象进无可进，难道这是人退化的理由？为什么以前的动物可以进，以前的尘土也可以进，现在的动物和尘土不可以进呢？</p>
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<p>既然尘土可以进化，为什么手里的鼠标不会进化成老鼠呢？本来没有繁殖能力的尘土，变成单细胞后竟然神奇地拥有了繁殖能力。是量变还是质变？如果是量变，则单细胞不应有繁殖能力；如果是质变，可单细胞本身也是尘土构成。难道尘土的排列组合可以引发质变？如果可以，人排列成方阵，是否进化成圆阵，就更强大了？呵呵，小时候看〈隋唐演义〉看得，什么一字长蛇阵哈，大家伙别介意哈。 </p>