[转帖]拒绝买房8理由：买房等于无偿为银行打工20年

麈飞扬

<p><font size="3">也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子，总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和，那么，我就建议您不要买房。</font>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">        首先，如果您是贷款买房，未来20年左右，您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且，这种打工是无条件的，您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候，房子就不再属于您了，不论您以前曾经为此付出过多少。</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第二，如果您得到了父母的支持买房，您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋？</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第三，买房住未必比租房住条件好。比如，您购房的首付款是50万，月供5000元。如果您把这50万留在手中，每个月用5000元去租房住，您至少可以在100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格，5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时，您收入的100%都是您的可支配收入，还有始终有几十万的资金可以让您机动处置。</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第四，不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候，可以选择高档宽敞的房子租住；收入下降或者失业了，可以换个小房子住，完全不用担心自己会因无力还贷而失去房产。另外，</span><a href="http://car.auto.ifeng.com/brand/20046" target="_blank"><span style="FONT-SIZE: 14px"><font color="#000000">现代</font></span></a><span style="FONT-SIZE: 14px">社会，人的工作甚至是就业城市都不是一成不变的，没有房产，来去自由，也就没有羁绊。买了房子，您就是穷人，要为别人打工卖命；而如果不买房子，您还是个百万富翁，有足够的能力开始一份完全属于自己的事业，何乐而不为。</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第五，买房子最多有70年产权。房子的使用寿命能不到70年，很难说；您房子所在地段几十年后会不会被拆迁，很难说；70年后，房子是不是归你所有，很难说；您愿不愿意在一套房子里住几十年很难说……20年后，当您终于费劲还清贷款的时候，那套设计老旧的房子和小区，是否还能得到您的喜爱呢？把青春和金钱出卖给一个如此不靠谱的房子，是不是太可笑了？</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第六，房产未必升值。不错，房价是在上涨，但如果你不是个房地产的投资者，而只是个普通的消费者的话，房产升值对您毫无意义。虽然房子的价钱涨了，但房子使用价值和交换价值却进一步下降了。因此，以为房价涨了，自己就赚到了，实际上只是个错觉。</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第七，自己苦了一辈子，不见得能为后代带来幸福。很多人会想，自己买了房子，死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。且不说房子到时候会不会面临拆迁，就是上面说的，您都住了几十年的老旧房子，老旧小区，您的后代还愿意住吗？</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       第八，现金总是比房子有用。虽然固定资产与现金各有不同的使用价值，但现金是实际可支配的财富，而固定资产则不容易转化形式或者变现。现金面临的贬值风险是通货膨胀，而固定资产面临的贬值风险则是折旧。积极合理的投资可以适当的减小通货膨胀的影响，而固定资产的折旧则是完全不可避免的。对于一般的个人消费者来说，房产就是价值最大的固定资产，其事实上的快速贬值是个体消费者无力改变的。</span></p>
<p><span style="FONT-SIZE: 14px">       房产交易使消费者快速失去了大量的现金，变成了一个被囚禁在房子里的穷人；而开发商和政府则通过卖出垄断经营的土地和房产，迅速的获得现金，一夜暴富。买房，特别是高价买房，实际上就是主动的把财富交给别人的过程，明明被剥夺，还自以为很值得。要知道，如果没有买房，自己本来并没有那么穷困。</span></p>

邝硕棠

<p>这样的题目表达了一种激愤，但这激愤的前提是没有钱。</p>
<p>我没有钱，应该是我的错，不是银行的错。</p>
<p>而银行贷款给我买房，应该算我的恩人，不然我就找草棚来住也找不到。</p>
<p>至于房价那么高，好像也不算银行的直接责任。</p>
<p>这样想想，就没有对银行再产生气愤啦。</p>
<p>自己的心态也缓和了，就继续挣扎吧。</p>

jojo

<p>

您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。

</p>
<p>可以提前还款的，已经还款了不同的年数，相对的还款数额不一样，这个你有没有问过银行的啊？一般贷款了2年后再提前还清的话，不用再交手续肥，如果是贷款2年内提前还清的话要收一定的手续费。楼主说的话相当偏激了一点。</p>

孙武

从经济上说，租房远比买房合算，但是，租房没有一种安定的感觉，即使你自己能忍受，你的爱人愿意吗？

麈飞扬

我的别墅……供的比较辛苦……

龙秋红

现在的楼价，从来都不敢想能买得起啊，不愿意自己那么辛苦，所以只好住便宜的地方！

残剑

供房供车供XX 刷信用卡其实是用未来钱，用未来钱是要给银行付利息滴。<br /><br />反过来，用现在的钱，是银行给你利息。<br /><br />所以银行希望你用未来钱，而且它想方设法地教你用，帮你用。嘿嘿。

杨东

呵呵。我也觉得是。<br />因为使用公积金优惠利率，所以我选了20年。<br />每月利息是900元，本金是800元。<br />我们这套房子租出去的话大概是1900元左右。<br />基本持平吧

宋荔斯

<p>我就不打算买房，可能因为还没结婚，日子还不安定的原因吧</p>
<p>一般有家庭有小孩了都会要考虑买房子的</p>