[转帖]时寒冰--美国的房价（中）

邝硕棠

<p>太前卫的描述，只有亲历才相信。</p>
<p>甚至有的住了很长时间还不愿意相信。</p>
<p>人，真的是分小智慧和大智慧的。</p>

朱俊杰

<p>       说到房价，我倒有不同意见，有些人说中国房价比美国贵，我不同意。</p>
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<p>       上海北京房价应该和纽约，洛杉矶比，经约中城房价简直就是天价，就我们这样的家庭，就把房子闲置，用上全部收入都无法维持税金管理费。要我说，不是房子贵，而是工资低。要是最低工资都有二万元一个月（在纽约基本可以做到），你会说房子贵吗？不过中国人也特别爱买房子，本来房价不高的社区，中国人一到，房价就会涨。</p>
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<p>       政府对买房优惠只限第一套，例如免税。（因为地是自己的，所以每年要交税）就我而言，因为每月供1000元，其中绝大部分是利息（开始时百分之九十以上）。这大约年一万元支出就变成银行的收入，自己就可以免去。如果你租房每月1000元的租金就就不能免。因为供房子，我每年大约有四五千元的退税。因为第一套，年老退休卖了也不用给税。只要你有能力付上20%首期，每月的供款会比租金低，年底还有退税， 你说，买房还是租房？一次性付还是分期付？       </p>
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<p>        政府引诱你成为地主，你有枪也不会造反。。。。</p>

阿kent

房价已经成为了中国人民普通百姓心中的痛。一般都是倾举家之力，十几年的积蓄才可以交得起首付，然后再面对漫长的还款周期。<br />如果真的能做倒：中层普通市民3-5年的总体收入就可以购房，那么计算下来的房价应为：按中国统计局公布的人均收入为27596元<br />（按2008年最高的深圳市为标准）按五年算：27596*5=137980元，房子嘛要求一般就可以了80平方算，单位面积单价应为1724.75元.<br />理想与现实并存，和谐与忍耐共存。<br />

孙武

中国经济的唯一支柱，政府收入的主要来源，房地产已经绑架了中国经济。