[求助]购二手楼房的相关问题

玲姐姐

<p>前些日子看过报纸，说购二手房的房产证是假的，做成购方得不到房屋，现仍在打官司中......</p><p>欲想近期购二手楼房，请问相关法律界人士，应注意那些问题？</p><p>因第一次遇到此事，希望给予帮助，谢谢！！</p>

Linda

到房管局去查册啊

龙秋红

呵呵,没买过,不懂[s:05]

卢焯明

<div class=\"quote\"><b>以下是引用<i>Linda</i>在2007-8-21 12:30:04的发言：</b><br/>到房管局去查册啊 </div><p>对啊，听说去广州市房管局查，所有地址的房子都查得到啊。又听说在房管局网站“阳光家缘”也可以查到，但我发现只有新楼盘。</p>

玲姐姐

<p>新闻那里说，房产证件与原件一样的，所以要辩真假，而房产局回复说，真假辩认他们不负责，这样才让人心慌！！</p>

Linda

<p>看房产证看不出什么的.</p><p>建议找个信誉比较好的中介,例如中X,我觉得他们的程序比较完善而且能保障到你的利益.</p><p>他们先会去房管局查册,费用好像是60元,可以查到房子的属限情况.是否有共有人,例如夫妻双方共同拥有的,是否按揭,房产证年限等等这些都有详细备案在房管局.</p><p>将来买卖成功的转名手续也是要在房管局办理的.</p>

卢焯明

<p><strong>以下是引用<i>Linda</i>在2007-8-22 13:50:12的发言：<br/></strong></p><p>建议找个信誉比较好的中介, 我觉得他们的程序比较完善而且能保障到你的利益.</p><p></p><p></p><p>是啊。</p><p>有个观点就是，找个好的中介并不是看重它的信息，而是看重它的信用。</p>

Linda

到房管局去查册啊

龙秋红

呵呵,没买过,不懂[s:05]

卢焯明

<div class=\"quote\"><b>以下是引用<i>Linda</i>在2007-8-21 12:30:04的发言：</b><br/>到房管局去查册啊 </div><p>对啊，听说去广州市房管局查，所有地址的房子都查得到啊。又听说在房管局网站“阳光家缘”也可以查到，但我发现只有新楼盘。</p>

玲姐姐

<p>新闻那里说，房产证件与原件一样的，所以要辩真假，而房产局回复说，真假辩认他们不负责，这样才让人心慌！！</p>

Linda

<p>看房产证看不出什么的.</p><p>建议找个信誉比较好的中介,例如中X,我觉得他们的程序比较完善而且能保障到你的利益.</p><p>他们先会去房管局查册,费用好像是60元,可以查到房子的属限情况.是否有共有人,例如夫妻双方共同拥有的,是否按揭,房产证年限等等这些都有详细备案在房管局.</p><p>将来买卖成功的转名手续也是要在房管局办理的.</p>

卢焯明

<p><strong>以下是引用<i>Linda</i>在2007-8-22 13:50:12的发言：<br/></strong></p><p>建议找个信誉比较好的中介, 我觉得他们的程序比较完善而且能保障到你的利益.</p><p></p><p></p><p>是啊。</p><p>有个观点就是，找个好的中介并不是看重它的信息，而是看重它的信用。</p>